二手房买卖的过程复杂繁琐，所以购房者为了图个方便，往往会托付于中介，而中介为了购房者找卖家、寻房源就是为了赚钱，双方各取所需，最终完成二手房的交易。但是，在交易的过程中，中介费一直是一个敏感的话题，如果交易不成功，中介费是否能够退还是购房者极其关心的问题之一。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。
所以在签订合同的时候，中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等问题都应该写进合同里面。在这种情况下，中介如果仍然不愿意退还中介费，购房者应当及时请律师帮助收集证据和相关材料，做好起诉的准备。
我买了一套阁楼的房子，阁楼的钱已付清,,买房时开发商承诺有房产,可现在办不下来我该怎么呢
《房产测量规范》规定：凡是计算建筑面积的房屋，层高均应在2．20米以上，房屋屋顶斜面结构的，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜以及阳台、挑廊等水平投影超出底板外沿的，以投影计算建筑面积。房屋套内具有使用功能但层高低于2.20米的部分，不计算面积,但应在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。
你说的阁楼有两种情况,一是上面说的层高低于2.2米,还有一种情况是开发商的一种营销手段说是买一层送一层,送的一层房产证上没有面积的.没有阁楼产权证没什么关系的.
希望能帮到你 你还可以去咨询下相关方面的律师
