住房公积金问题

　如果你想以买房的理由提取住房公积金，在房管局办理业务之前，你知道你需要准备哪些资料吗？
　　　　首先你需要清楚你是公积金贷款买房，还是商贷买房。
　　　　如果你是用公积金买房，那么你需要还满一年贷款才能提取公积金。提取公积金时，你需准备以下文件：
   
　　如果你买的是商品房
　　
　　1）购房合同
　　
　　2）贷款合同
　　
　　3）银行打印近期3-6个月的还款明细，银行盖柜台章
　　
　　4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）
   
　　如果你买的是二手房
　　
　　1）产权证
　　
　　2）贷款合同
　　
　　3）银行打印近期3-6个月的还款明细，银行盖柜台章
　　4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）
　　
　　2、如果你选择的是商贷买房，公提取公积金时，你需准备以下文件：
　　
　　如果你买的是商品房
　　
　　1）备案后商品房买卖合同
　　
　　2）购房款发票或收据原件
　　
　　3）备案登记表或备案登记号
　　
　　4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）
　　
　　如果你买的是二手房
　　
　　1）过户后的产权证
　　
　　2）房屋交易契税完税凭证
　　
　　3）房屋交易手续费发票
　　
　　4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）
　　
　　注：选择商贷二手房的买方需在产权证过户后1年办理公积金提取。另外，如果卖方在卖房之前6个月以内以此房提取过公积金，买房则需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。如果买房有非职工配偶或子女的也需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。
　　
　　最后祝大家在办理提取住房公积金手续时顺利圆满！
　　4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）
　　
　　2、如果你选择的是商贷买房，公提取公积金时，你需准备以下文件：
　　
　　如果你买的是商品房
　　
　　1）备案后商品房买卖合同
　　
　　2）购房款发票或收据原件
　　
　　3）备案登记表或备案登记号
　　
　　4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）
　　
　　如果你买的是二手房
　　
　　1）过户后的产权证
　　
　　2）房屋交易契税完税凭证
　　
　　3）房屋交易手续费发票
　　
　　4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）
　　
　　注：选择商贷二手房的买方需在产权证过户后1年办理公积金提取。另外，如果卖方在卖房之前6个月以内以此房提取过公积金，买房则需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。如果买房有非职工配偶或子女的也需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。
　　
　　最后祝大家在办理提取住房公积金手续时顺利圆满！
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