这个还得看你的需求了,是刚需还是买改善楼盘,西部那边刚需比较多些;有些楼盘有洋房、跃层住宅,每个楼盘赠送的东西不一样,有赠花园的呀、赠车位券之类的。这些东西我还不是后来从那个置业顾问口中知道才去了解这些的。最好别直冲冲的跑在售楼部买也别留电话,不然好多优惠都享受不了。外部渠道价的优惠更多。
直接冲售楼部得到价钱相对高些,简单的说就是找中介,我有个朋友就是跑在售楼部去交了意向金,后来得只外面渠道有团购价之类的,又跑去售楼部各种麻烦的退意向金,幸好只是意向金,订金的话退都退不了。而且麻烦。后来她找了个叫啥凉山吉屋网平台,他们不是外面的中介一样,他们是跟楼盘拿的合作渠道价。在上面问的价,还专车接送逛楼盘,还不是个个楼盘的置业管家讲解的,问题不收费免费了嘛。
当时我还问他们,那你们免费咋个赚钱啦?他们直接了当的说:我们不赚客户的钱,直接赚开放商的撒!他们给我举个列子说:实体店的东西贵还是网上同款东西贵,同样买个手机,实体店送啥套餐不嘛,同样是旗舰店,一个线下一个线上,价钱不一样而且赠送的东西不一样。
我一想就是噶,售楼部的装修那么豪华,都是花了钱的,网上的渠道他们又不用那么大费周章的卖房,售楼部肯定要捞点钱回去撒,比较团购嘛,几个约起一起看房还可以讨论相互参考意见了嘛,最开始也想过找邦驭呀或者其它地产中介公司,后来我还是选择在网上搜的,弹出的凉山吉屋网,跟朋友一样,他们带着我们逛了好几个楼盘各种对比后,选择了邦泰的翰林府,虽然有点偏(个人觉得),但是总价划算,比直接去售楼部买的便宜好几万了,先定了再说,比较有些楼盘才开盘,户型啥的人家帮忙分析后早早选,好房子好朝向好楼层早早定。
就是要把自己预算搞清楚,到时候挑起了不揪心,那个西部那边春风九里也不错,没有多少套选择了,下面说的交大紫悦府也可以,是现房,我到看得起他们的花园洋房,只是相对我来说贵了点,还是选一个在自己能力范围的楼盘。也有老带新的优惠,但是优惠力度我对比过,没有那么大。个人买房经验,不喜勿喷。