首套房子一般首付20%10万首付利率一般85折贷款40万等额本息每月还款3000左右。如果是2套首付60%30万贷款30万利率上浮10%每月不到2000
60万的一手房所有费用大概多少？
如果你是首套的话，那么总价600万元
的房屋需要缴纳以下费用：
契税：6000000*1.5%=90000元
说明:房屋面积在90平米到144平米(含144
平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积
90平米以下(含90平米），契税按房屋总价
的1%计算。
工本费:5元
维修基金：120(面积）*100=12000元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例
或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所
在位置的房地产主观部门指定的商业银行，
此文以每平米100元测算为例
权属登记费：80元
税费总价：90000+5+12000+80=
102085元
60万的一手房，这里指的是住宅，而不是非住宅，也就是开发商直接卖的房子，这种房子办理房产证只需要交契税就可以了，没有其他费用，如果你是第一套房子，而且面积在90方以下契税是1个点，也就是6000元。
如果是二套房，契税是2个点，也就是12000元。但是如果面积在90方以上的，首套契税是1.5个点，就需要9000元。如果是二套和面积就没有关系了，还是12000元。
