如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
二套房征收加倍的契税也就是4%的契税
我买一个二手房59万不满两年需要交多少税
您好！
营业税5.56％
契税90平以内1％，90-144平1.5％，144平以上3％（你买二套房也是）
个税1％或者（原发票价-现评估总价）＊20％
250万不一定是最终评估总价
评估总价=评估均价＊产权面积
按照评估总价走～
望采纳，谢谢
