中山楼市限价 商品房价格不超5800元/㎡

日前网上热传的中山楼市“限价”的消息，终于得到官方证实。今日(10日)上午，中山市政府正式发布楼市限价政策，全市商品房价格不超5800 元/平方米，政策从即日起至2011年12月31日生效。但中山暂不限购。【全国首个“双限”突袭珠海】 据中山市政府公布的《关于稳定我市新建商品住房价格的意见》，明确自发文之日起至2011年12月31日止，全市新建商品住房交易按以下要求执行：单套商品住房合同销售价格超过5800元/㎡，市国土资源局暂缓在中山市商品房销售合同网上登记备案系统受理网上签约手续;单套商品住房合同销售价格超过5800元/㎡，未向市国土资源局提交登记备案资料的，市国土资源局暂缓办理登记备案手续。 中山政府有关人士表示，此次限价的目的是为了进一步稳定中山楼价，确保实现中山2011年度新建住房价格控制目标。但中山暂未出台限购措施。 根据中山国土部门的官方数据显示，去年中山全市商品住宅均价为5273元/平方米，按照今年拟订的11%的涨幅上限计算，今年中山新建住房均价将不能超过5853元/平方米。但是，今年上半年中山新建商品住宅均价为6024元/平方米，同比增长17.4%;与去年全年均价相比增长14.2%，超过了11%的年度房价控制目标。 不过，从今年10月开始中山商品房价已明显回落，均价为5805元/平方米，与限价的5800元/平方米非常接近。有关人士表示，中山此次出台一个半月的限价措施，在确保完成年内楼价调控目标的同时，又能保证经济发展。(南方日报 李华炎) 为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)及省关于加强房地产市场调控的政策措施，进一步稳定我市新建商品住房价格，确保实现我市2011年度新建商品住房价格控制目标，促进我市房地产市场平稳健康发展，现申请自发文之日起至2011年12月31日止，全市新建商品住房交易按以下要求执行： 单套商品住房合同销售价格超过5800元/平方米的(按建筑面积计算，下同)，市国土资源局暂缓在中山市商品住房销售合同网上登记备案系统受理网上签约手续;单套商品住房合同销售价格超过5800元/平方米，未向市国土资源局提交登记备案资料的，市国土资源局暂缓办理登记备案手续。