从凉山彝族自治州莫红矿区到越西县普雄火车站有多少公里路况好走吗

   2022-11-21 besoo2000
核心提示:151 公里。全线在修路。现在路况很差。要16.小时往返一次。2015年春节,从成都市到凉山州越西县走那条路,路况最好好。(备注哈小车)成都,走雅西高速,到石棉县下站,然后从石棉到甘洛,再由

151 公里。全线在修路。现在路况很差。要16.小时往返一次。

2015年春节,从成都市到凉山州越西县走那条路,路况最好好。(备注哈小车)

成都,走雅西高速,到石棉县下站,然后从石棉到甘洛,再由甘洛到越西,只有这条路最方便,路况最好!

我准备在老家越西买一套二手房还有房产过户是怎么计

二手房要注意些什么
1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。

2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

3、如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的两证,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上是一个字也不能错。

5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,军队、医院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,一律不得出售。

6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。

7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况,则千万不能购买:已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋;被人民法院或行政机关依法查封的房屋;属违法或违章建筑的房屋;存在产权争议的房屋。

8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。

9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。

 
反对 0举报 0 评论 0
 

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与(本网)无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
    本网站有部分内容均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,若因作品内容、知识产权、版权和其他问题,请及时提供相关证明等材料并与我们联系,本网站将在规定时间内给予删除等相关处理.

 
更多>同类房产
  • 西昌的房价为什么涨的那离谱?
    西昌的房价高,在四川省中西昌的房价仅次于成都的房价。西昌房价高是因为房子的造价高,建房时用的钢筋粗而多,西昌的房子多是剪力墙、基本上是9度设防。防地震。再加上西昌气候比较适合人们生
    02-04
  • 常州钟楼区哪个楼盘清静一点?但是交通方便的~
    北港那边的都还好,建议你亲自去看看,谢谢!天气好热,新房装修不想装挂壁机,想装中央空调,请问什么牌子的好啊?听一个朋友海尔的中央空调不错,他家用了几年一点没问题,请问常州买海尔中央
    02-04
  • 四川省的21个市有哪些
    成都市、自贡市、攀枝花市、泸州市、德阳市、绵阳市、广元市、遂宁市、内江市、乐山市、南充市、眉山市、宜宾市、广安市、达州市、雅安市、巴中市、资阳市、阿坝藏族羌族自治州、甘孜藏族自治州
    02-03
  • 智能家居哪个品牌好点?有推荐吗?
    UIOT超级智慧家、海尔、索博。个人认为这三个牌子是市面上智能家居里排行比较靠前的几个品牌,而且基本上都是各有优势,用户口碑都非常不错,有幸体验过UIOT超级智慧家的部分家居产品,都忍不住
    02-02
  • 西昌城北小区那里是不是有个交警队违章停车场?
    西昌城北小区那里是不是有个交警队,您可以通过百度地图,输入 交警队 一般地图会显示该交警队信息。另外交警队是有违章专用停车场的,而这些车辆取车时需要交纳停车费。四川位于川北的有哪几个
    02-02
  • ...多功能led数字木头钟电子迷你闹钟声控智能家
    木头电子闹钟使用说明按住设置键SET三秒进入设置项目。 年所在位闪动, 向上UP向下DOWN键可以向上或向下调整, 长按可快进快退,再按住设置键SET进入月调整, 月所在位闪动, 向上UP向下DOWN键
    02-01
  • 昆明有哪些热点商铺大盘?
    热点楼盘有不少,商铺和楼盘一起的就不多喽,西市区的经典双城算是一个。经典双城位置在人民路和海源路交汇处,住宅是学位房,有美食街、文化广场,此外还有大面积商业地块是今年在建的。誰知道
    02-01
  • 百盛衣柜怎么样 百盛衣柜好不好
    百盛衣柜还是不错的,在性价比上。在衣柜质量和性能方面都有一定保障,在造型设计上也较受青睐。但在价格上,百盛衣柜也很合理。我考了486分是读文科的我现在应该选什么学校啊!不知道川大可不可
    02-01
  • 二手胜达为什么很便宜
    二手胜达便宜是因为现代品牌的品牌保值率不高。在国内市场,现代这一汽车品牌虽然不如日系德系那么火热,但是归类到二线品牌还是没有太大问题的。品牌是吸引消费者购车的一大要素,不管是买新车
    01-31
  • 现代家装全木60平米多少钱(全包),价格实惠吗
    现代家装全木60平米多少钱(全包);房装修(全包)也要装修标准,因为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修,需要 1600-1700/平方进行装修。如果是大众化装修,需要用 1100-1200元/平方
    01-31
更多>推荐图片
点击排行