住房公积金怎么使用

  如果你想以买房的理由提取住房公积金，在房管局办理业务之前，你知道你需要准备哪些资料吗？
首先你需要清楚你是公积金贷款买房，还是商贷买房。
如果你是用公积金买房，那么你需要还满一年贷款才能提取公积金。提取公积金时，你需准备以下文件：
    如果你买的是商品房

1）购房合同

2）贷款合同

3）银行打印近期3-6个月的还款明细，银行盖柜台章

4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）
   
如果你买的是二手房

1）产权证

2）贷款合同

3）银行打印近期3-6个月的还款明细，银行盖柜台章
4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）

2、如果你选择的是商贷买房，公提取公积金时，你需准备以下文件：

如果你买的是商品房

1）备案后商品房买卖合同

2）购房款发票或收据原件

3）备案登记表或备案登记号

4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）

如果你买的是二手房

1）过户后的产权证

2）房屋交易契税完税凭证

3）房屋交易手续费发票

4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）

注：选择商贷二手房的买方需在产权证过户后1年办理公积金提取。另外，如果卖方在卖房之前6个月以内以此房提取过公积金，买房则需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。如果买房有非职工配偶或子女的也需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。

最后祝大家在办理提取住房公积金手续时顺利圆满！
4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）

2、如果你选择的是商贷买房，公提取公积金时，你需准备以下文件：

如果你买的是商品房

1）备案后商品房买卖合同

2）购房款发票或收据原件

3）备案登记表或备案登记号

4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）

如果你买的是二手房

1）过户后的产权证

2）房屋交易契税完税凭证

3）房屋交易手续费发票

4）公积金卡、产权所有人身份证（产权共有人身份证、结婚证）

注：选择商贷二手房的买方需在产权证过户后1年办理公积金提取。另外，如果卖方在卖房之前6个月以内以此房提取过公积金，买房则需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。如果买房有非职工配偶或子女的也需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。

最后祝大家在办理提取住房公积金手续时顺利圆满！
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