一手楼盘通常有个开盘价，往往是低于市场价的。等开盘过后才有市场价，这个楼盘是升是降就由市场决定了。
二手房通常是已经经过市场调整后的成熟楼盘，所以价格比较稳定
所以，二手房价格高于一手楼盘价格
个人出售房源
这里面有个人房源 但是还是要核实一下
四川二手房交易税费
买房：
契税1.5%
印花税0.1%
土地交易费6元/平方
产权登记费50
165*6+50+140000*0.001+140000*0.015=990+140+2100=3230
买家交140000+3230元
卖方:
营业税5%（未满两年交易）
城建维护费（营业税额的3%）
教育附加费（营业税额的1%）
公证费500赎楼费2500
自己算哈就晓得了.
