其实你自己没什么保证，最好是找个公司给你代办一般费用5000元包干，如果你确实要自己和买家交易的话，首先肯定是签买卖合同，合同上写明具体交易方式，什么时候给你，公正的话对于你卖家而言可以不做，做了就是买家的啦（也要看做什么公正），你钱还没拿到手呢。你房子性质是还建房么，没下证？买家是全款只是分批给？还是按揭？还有很多问题哦
找个二手房公司去咨询吧，咨询又不要钱，我以前是做二手房的，在这上面回答太麻烦了，对了，找中介公司代办的话产生的费用有买家出哦，你跟他说你不放心，不然就不卖他了 一般都会同意的
二手房买卖协议怎么写？
关于二手房买卖协议如何书写，内容应包括如下信息：一、买卖双方的基本信息：二手房买卖合同，这里主要是双方的具体情况、地址、联系办法等；应写明是否为共有财产，夫妻共同财产或家庭共同财产。二、房屋地址与产权情况：应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵。三、合同约定的条款：房款的支付时间及支付方式，房屋交付及过户的时间，违约责任等。
二手房买卖合同范本是什么？
原发布者:飞翔图文
二手房买卖合同卖方：________（以下简称甲方）身份证号：_________________买方：________（以下简称乙方）身份证号：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为粤房地证字C1260071号，房屋土地使用权证号为埔府国用（2003）字第0021615号；2、甲方所售房屋位于湖寮镇城北社区城北路（街）323号701房，为框架钢筋混泥土结构；3、甲方所售房屋建筑面积108.26平方米；4、甲方所售房屋附属设施为八楼二间杂间、花池、鱼池、一楼一间杂间。第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币37万元整（大写：叁拾柒万元整），其中，甲方一次性支付乙方（从2017年9月1日至2018年8月31日）一年房屋租金壹万贰仟元（1.2万元），乙方实际支付甲方购房款叁拾伍万捌仟元（35.8万元）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币壹万元整，作为购房定金，同时支付壹拾玖万元整购房款。第三条付款时间与办法：１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，剩余房款人民币15.8万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中
