二手房过户费怎么算，过户的时候还要注意些什么呢？二手房交易手续的复杂可想而知，在二手房过户费怎么算中就能完完全全体现出来，个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加费、营业税等等这些都是大家需要了解的问题，个人所得税怎么交，交多少？其他的税率是什么样的？在二手房过户费的条例中都为大家清楚的解答。1.二手房过户费怎么算之营业税营业税的税率为5%，而对于不满五年的房屋来说要征收相应的营业税；相对来说超过五年的按其销售收入减去购房房屋的款项的差额进行征收。2.二手房过户费怎么算之契税普通住宅成交价的1.5%就是契税，而非普通住户这是成交价的4%。3.二手房过户费怎么算之印花税印花税是买卖双方共同需要交纳的税款，分别按万分之五的方式征收。4.二手房过户怎么算之个人所得税个人所得税是以转让收入减去财产原值和合理费用的款项，税率为20%，如果个人转让且自用五年之上，并且为家庭唯一生活用房的可以免征个人所得税。二手房交易注意事项在二手房交易注意事项中要注意的有以下几点1.二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全房产证是必须有的、房屋缴费的清单，有效发票等等
宽城区二手房，70平左右30万以下的，个人房源有吗
宽城区70平左右30万以下的个人二手房房源有！寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
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找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
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当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
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自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
