1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。
如果满五年,个人所得税免。
四川省西昌市木里县买一套二手房,已满五年,80平米需要交多少房税,买房者是二套房
要知道房产总价才能算。买卖过户如房产证过五年的二套房,不用交营业税及个税,只需交契税3%,其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。