去年12月30日，财政部、国税总局联合下发通知，启用新的二手房营业税执行标准：两年以上、未满五年的二手房，免去成交总价5.5%的营业税。该政策执行时间为一年，至2009年12月31日止。
二手房交易应该怎样收费
二手房交易收费营业税政策：根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知 》（财税12号）规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 二手房交易收费个人所得税、契税政策：根据《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》（财税94号）规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。 二手房交易收费 印花税、土地增值税政策：《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税137号）规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 二手房交易应该怎样收费， 仍有疑问请继续登录本网站或拨打12366纳税服务热线或上门咨询（地址：梅州市江南路5号市地税局纳税人服务中心），我们将竭诚为您服务
