超20城支持公积金做首付:加快刚需群体入市步伐

   2023-02-05 besoo1930
核心提示:“住房公积金可用作首付款”正成为各地楼市政策工具箱中的内容之一。据澎湃新闻不完全统计,截至目前,至少包括山东青岛、广东梅州、四川眉山、福建厦门、四川绵阳、辽宁沈阳、贵州遵义、四川资

“住房公积金可用作首付款”正成为各地楼市政策工具箱中的内容之一。
据澎湃新闻不完全统计,截至目前,至少包括山东青岛、广东梅州、四川眉山、福建厦门、四川绵阳、辽宁沈阳、贵州遵义、四川资阳、广东汕尾、广东珠海、福建泉州、福建南平、福建漳州、广东潮州、广东惠州、广东中山、福建龙岩、四川雅安、安徽池州、安徽六安、安徽淮南等超20城提及可提取公积金用于支付首付款及购房款。

以广东梅州为例,近日,梅州市住房公积金管理中心公布《职工提取住房公积金作购房首付款实施细则》,明确梅州市缴存职工及其配偶在该市行政区域内购买商品住房(或二手房),并与房地产企业签订购房合同(或与卖方办理不动产权证书过户手续)但尚未足额交付首付款的,可提取公积金用作首付款。
另以山东青岛为例,今年8月31日,青岛市住房公积金管理中心发布关于支持职工提取住房公积金用于支付购房首付款的通知,其中明确,在青岛市行政区域内购买新建商品房,可申请提取购房人及其配偶名下的住房公积金用于支付购房首付款。同时,阶段性放宽上述政策的提取范围,自本通知生效之日起一年内,购买家庭首套自住住房的,支持购房人及其直系亲属提取住房公积金用于支付购房首付款,政策放宽有效期自2022年9月1日至2023年8月31日。
新政落地后,政策成效开始显现。根据青岛市住房公积金管理中心10月8日披露的数据,提取住房公积金支付购房首付款新政实施1个月以来,市住房公积金管理中心已办理352个楼盘资金监管账户信息备案,共为职工提取住房公积金473万元支付购房首付款,支持刚性和改善性住房需求,进一步引导市场预期,提振住房消费,促进房地产行业良性循环和健康发展。
同样支持公积金用于首付款的还有安徽淮南。今年5月24日,淮南市发布《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》,其中也提到购买新建商品住房可提取住房公积金支付购房首付款。
至7月25日,淮南市住房公积金管理中心发布数据显示,新政实施以来,市公积金中心凤台分中心共办理12笔支持职工提取公积金用于购房首付,金额达144.5万元;新增贷款48笔,金额1794.2万元;共支持职工购房面积0.54万平方米,直接拉动住房消费3347.87万元。
58安居客房产研究院分院院长张波指出,以往大多数城市的公积金如需提取,一般是贷款办理完成后用于冲还本金或冲抵月供。明确公积金可用作购房首付款,体现出公积金在使用层面有了更多的便利,可以更大地发挥公积金作用,把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来。在实际购房环节中提升了支付能力,也会加快尤其是首套刚需群体入市的步伐,更可整体提升公积金的使用率。
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄提到,从城市分布来看,出台该项政策的城市以三四线城市为主,部分弱二线城市为辅,三四线城市今年以来经历了多轮政策松绑,实际来看对市场的提振效果有限,市场需要更为实质性、强有力的政策加持。从政策手段来看,公积金政策作为今年以来政策调整的重要手段,从最初的提高公积金贷款额度、公积金首付比例下调等,到直接允许提取公积金作为首付款,这是松绑政策的一个进阶过程,对购房者的支持力度更大,释放出今后在公积金使用上更加灵活宽松的政策导向。从效果来看,政策对于适当降低购房者的购房成本,进一步缓解购房者的购房资金压力有着重要意义,同时更深入地发挥住房公积金对购房者的支持作用,提振购房者的置业情绪,促进刚性和改善性住房需求释放。

 
反对 0举报 0 评论 0
 

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与(本网)无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
    本网站有部分内容均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,若因作品内容、知识产权、版权和其他问题,请及时提供相关证明等材料并与我们联系,本网站将在规定时间内给予删除等相关处理.

 
更多>同类房产
  • 家居饰品软装饰那里批发(要那种非常出名的批发
    一般来说主要都集中在南方,比如浙江义乌,广州,深圳等都可以去看下小型家居、软装进货渠道你现在是在什么地方 高档的是在广州便宜的是在义乌谁知道田园风格的家居软装饰货源?或生产厂商请联系
    02-05
  • 西昌的房价为什么涨的那离谱?
    西昌的房价高,在四川省中西昌的房价仅次于成都的房价。西昌房价高是因为房子的造价高,建房时用的钢筋粗而多,西昌的房子多是剪力墙、基本上是9度设防。防地震。再加上西昌气候比较适合人们生
    02-04
  • 常州钟楼区哪个楼盘清静一点?但是交通方便的~
    北港那边的都还好,建议你亲自去看看,谢谢!天气好热,新房装修不想装挂壁机,想装中央空调,请问什么牌子的好啊?听一个朋友海尔的中央空调不错,他家用了几年一点没问题,请问常州买海尔中央
    02-04
  • 四川省的21个市有哪些
    成都市、自贡市、攀枝花市、泸州市、德阳市、绵阳市、广元市、遂宁市、内江市、乐山市、南充市、眉山市、宜宾市、广安市、达州市、雅安市、巴中市、资阳市、阿坝藏族羌族自治州、甘孜藏族自治州
    02-03
  • 智能家居哪个品牌好点?有推荐吗?
    UIOT超级智慧家、海尔、索博。个人认为这三个牌子是市面上智能家居里排行比较靠前的几个品牌,而且基本上都是各有优势,用户口碑都非常不错,有幸体验过UIOT超级智慧家的部分家居产品,都忍不住
    02-02
  • 西昌城北小区那里是不是有个交警队违章停车场?
    西昌城北小区那里是不是有个交警队,您可以通过百度地图,输入 交警队 一般地图会显示该交警队信息。另外交警队是有违章专用停车场的,而这些车辆取车时需要交纳停车费。四川位于川北的有哪几个
    02-02
  • ...多功能led数字木头钟电子迷你闹钟声控智能家
    木头电子闹钟使用说明按住设置键SET三秒进入设置项目。 年所在位闪动, 向上UP向下DOWN键可以向上或向下调整, 长按可快进快退,再按住设置键SET进入月调整, 月所在位闪动, 向上UP向下DOWN键
    02-01
  • 昆明有哪些热点商铺大盘?
    热点楼盘有不少,商铺和楼盘一起的就不多喽,西市区的经典双城算是一个。经典双城位置在人民路和海源路交汇处,住宅是学位房,有美食街、文化广场,此外还有大面积商业地块是今年在建的。誰知道
    02-01
  • 百盛衣柜怎么样 百盛衣柜好不好
    百盛衣柜还是不错的,在性价比上。在衣柜质量和性能方面都有一定保障,在造型设计上也较受青睐。但在价格上,百盛衣柜也很合理。我考了486分是读文科的我现在应该选什么学校啊!不知道川大可不可
    02-01
  • 二手胜达为什么很便宜
    二手胜达便宜是因为现代品牌的品牌保值率不高。在国内市场,现代这一汽车品牌虽然不如日系德系那么火热,但是归类到二线品牌还是没有太大问题的。品牌是吸引消费者购车的一大要素,不管是买新车
    01-31
更多>推荐图片
点击排行