房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
房产税是多少
一个是按房产原值计算的，年应交税金=房产原值*（1-10至30%<各地区不同>）*1.2%
一是按房屋租金计算，应交税金=房屋租金*12%
有关房产税？
如果只是厂房的话，领取了房产证就要在此月交房产税，税是房产原值*(1-扣除比例)*1.2% (扣除比例用10%-30%算)，这个数是全年的，每月申报的时候要把这个数除以12。
还有，如果你这个厂房建成了，还没转固定资产，但是已经开始销售了，有销售收入了，就证明你这个厂房已经完工了，要交房产税。
公司建成了，使用了，即使没有取得发票未转固定资产也要交房产税。
这个正好是20号开税务例会税务所所长讲的，拿来主义了……
