你只能选族一种贷款方式：或者商业贷款或者公积金贷款，区别是：商贷速度快审批简单，利率高，公积金贷款，速度慢审批满，利率低。目前来讲商业贷款速度快，大约能够做到房屋交易额的70%，也就是说你可以贷到该房屋评估值的70%，再因为目前国家的优惠政策，个人首次购买商品住房利率有下调30%的，也就是说利率大概现在在4.17左右，目前公积金贷款的利率大概在3.8几，
所以其实相差不多的，建议选择商业贷款，然后每年将自己的公积金取出来用于还款最好了！
二手房公积金贷款怎么办理？都需要什么条件啊？
申请二手房公积金贷款应该具备 1、申请前连续、正常、足额缴存住房公积金满一年 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。 4、已支付了不低于 50%的首期购房款。 5、同意按照公积金管理中心认可的担保方式进行担保，作为偿还贷款的连带责任保证人。6、法律、法规和规章规定的其他条件。
公积金买二手房
只要你连续缴纳公积金满一年的话 就可以申请公积金贷款买房 带多少钱 根据你们地区的标准而定
卧觉得买房还是有必要的 毕竟有了自己的家 住着也舒服
