业公司如此行为的目的，是为了实现创收，以缓解公司收支入不敷出的窘境。物业公司经理刘先生称，苏锦一村位于城乡接合部，物业费“征收”成老大难问题，看着停车场有点空置觉得可惜，于是决定将其开发成洗车场。
对此，很多市民表示质疑，停车场“变身”没有经过小区业主的同意，是否违法？洗车场噪声扰民，始作俑者物业公司知法犯“法”，是否应当？希望有关部门出来管管。
需要，具体如下《工商营业执照》 《规划建设许可证》《污水排放许可证》《经营许可证》
对申办营业执照，好些人还心存疑虑，认为会很麻烦，一些人更是对怎么样申办一无所知。对此，相关专家指出，这种担心大可不必，只要符合条件，申办手续并不复杂。
1、到所在区的交通分局申领开业申请表，并提供设施设备、技术工人资质、规划要求等有关材料，进行立项审查。
2、到规划与国土资源局申领《规划建设许可证》，获得土地使用权限，这是十分关键的一环。
3、到消防、环保部门办理有关的许可证书，同时还需到城管监察大队申领《污水排放许可证》。
4、到工商部门申领《工商局名称预先核准通知书》。
5、最后凭以上资料到交通局办理经营许可证，获得开业资格。如果符合条件，手续齐全，通常几天就可办完，且每项仅收工本费，开办手续费仅需几百元。
