这个既不是开发商出钱更不是业主出钱，因为小区的配套设施设备的归属权都是全体业主的，如果业主想增加便民设施，就应用全体业主出钱，物业是服务维护保养。当然小区有公共收益，业主也可以用公共收益来增加便民设施，但必须征得全体业主的同意。
房改后，某住宅区设立了物业管理公司，目前，物业管理公司只提供保安和环卫的服务，每月每户各项收费只收
作为小区物业,有义务,有责任提醒司机进入小区后应该低速行驶,并在道路中明显位置应该设有限速标志,对于居民穿行较为集中的路段应该设置减速带和人行道并有明显标识提醒.
如果物业已尽到提醒和告知义务,并设立了明显警示标识,那物业没有任何赔偿责任.
物业私设建设垃圾点如何走法津程序
这属于临时设施，是解决建筑装修垃圾的的堆放，也是便民工程，建设或集中装修结束物业应当拆除，等法律程序走完想必已拆了。
