装修业主是否会选择第三方监理?

   2022-06-14 besoo0
核心提示:当然有必要了请装修监理有好处的,一起来看看吧!一、装修监理主要从事的工作内容装修监理做的主要是监督装修质量、检查装修材料、督促施工进程,以业主的名义监督装修完整顺利进行达到合同上的

当然有必要了请装修监理有好处的,一起来看看吧!

一、装修监理主要从事的工作内容

装修监理做的主要是监督装修质量、检查装修材料、督促施工进程,以业主的名义监督装修完整顺利进行达到合同上的签订条款。从前期的装修预算的检查,到材料进场验收,再到每一项装修细节的验收,装修监理都需要认真仔细工作。每一个业主都怕装修预算超出预期一以及后期的增加项过多,所以装修对装修公司的报价要仔细查看,防止有漏项和报价太高等情况。

对于材料进场,装修监理必须认真检查,现在有一部分装修公司为了利益最大化,在材料的选择上会采用真品假货相混合,业主不认真检查根本发现不了,而装修监理以专业的眼光严谨的工作态度完全可以帮助业主把控材料的真假。工程质量更不用说,这是装修监理的主要工作,从水电到油漆等,每一步都非常的关键,层层把关。

所以,小编认为装修监理代替业主,用专业的施工规范去监督装修。对业主而言,可以少花时间去工地来保证装修质量,对装修公司可以帮助他们提高自身的品质。

二、请一个装修监理的好处

请装修监理的好处可以概括为省时、省心、省力。(1)省时:业主可以省去非常多的时间去工地查看,也可以省去很多时间购买材料。(2)省心:不用过多的为了装修的事情去思考,这样身心方面也比较轻松。(3)省力:对于装修的进程和质量不用自己一一亲自去检查,比较轻松。

有了装修监理之后,业主还是需要抽空去工地看看,对工程质量和进度自己心里有个数,这样跟装修监理沟通起来也非常的方便。那么请一个专业的装修监理的价格在多少钱呢?按照杭州的装修市场,装修一套面积在百来方的房子,监理的费用在5000左右,当然也有更高的价格,具体请什么价格的业主可自行决定。

家庭装修请一个第三方的装修监理是非常必要的,假如不请装修监理,某一类装修公司有可能使用假冒伪劣材料,工程质量粗制滥造等等,而业主对装修是门外汉完全不懂,就非常容易蒙混过关。

请一个装修监理就是让专业的人做专业的事,很多业主平时时间也非常的充裕,可以每天去工地监督查看,可是作为一个装修小白每天在工地上看来看去根本看不出什么门道,只能看出最基本的表面,对于一些深层次的装修工艺完全不了解。而装修监理就明白怎样的装修手法才是正确的,对质量有保证。因此,作为业主,多花几千块钱请一个第三方装修监理完全是可行的,高质量的装修工地是非常完美的。好的装修监理既能帮助业主,也能帮助装修公司,为装修市场的规范起到监督的作用。

装修根本不需要找第三方监理。理由如下:

装修分家装和工装,就是家庭内部的装修和工程装修。不论哪种,现在政府的质检安监部门基本没有强制监理,除非部分政府投资的单独装修项目,装修工程单独招标,都聘用了相应的监理。反正政府买单,不用个人掏腰包,不找监理难道自己承担那份责任?

如果是私人投资的项目,既然没有强制监理,根本不需要花钱去请监理,因为你请监理,监理工司一般要抽取30%左右的费用,揽活的人从剩余的70%里面抽大头,剩下的不多的钱很有可能给你聘请些似懂非懂的便宜的人,起不到监理应有的作用。对于小的装修工程,业主自己看着就是了。大一点的装修工程,最好的解决办法是自己聘用一个到几个(根据工程规模和工种不同而定,比如装饰、电气、暖通的一般都分开聘请专业人士)经验丰富懂得装修的人,特别是那些以前干过装修施工的人尤其懂行,现场能看住施工单位,也懂得施工单位那些猫腻。不但省钱,还容易保证质量和安全。

 
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