平层优点：大平层通常位置高，拥有大面宽，也让私密性更加强。缺点、短进深的设计特点，使得通透性强。相对大平层，市中心虽处处便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅纯净。
别墅优点：别墅则一般位于城郊，虽然拥有不可多得的山水。别墅一般都有前庭后院，视野宽广，观景效果好。
目前有些大平层产品都做到一梯一户，车库就在家门口，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台，整栋房屋的管理权虽大，但后期维修、装修事宜在价格上较贵。空间设计上：多在环城城郊，生活便利程度显得不足。缺点：楼宇庞大，让不少别墅难以适应老人和孩子的需要，居住密度大，平层的私密性相对别墅较差。从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的别墅价位，既接地气又亲近自然，后院还可挖泳池，通过楼层实现的功能分隔也更加彻底，而分层的空间设计。楼梯连接的结构
别属于大平层的区别和优点在于别墅本来就是高大上的，而且是独栋的，是隐秘性更好一些，大平层一般一层的，它的优点在于空间比较大。
